Jaké jsou důvody k zamítnutí hypotéky?
Ceny nemovitostí v posledních letech rotou do astronomických výšin a nevypadá to, že by se v nejbližší obě blížila jejich stagnace. Jen málokdo už si tak v dnešní době může pořídit bydlení za pomoci vlastních úspor a povětšinou jsou to právě bankovní domy, kam míří jako první. Hypotéka na bydlení Nebankovnihypoteky je jeden z prostředků jak si sen o vlastním bydlení proměnit ve skutečnost. Abychom o hypotéku v bance vůbec mohli zažádat a byli schopni říct, že naší žádosti banka vyhoví je zapotřebí splnit několik zákonem daných podmínek. Pojďme se na některé z nich podívat.
- Pravidelný měsíční příjem
Je pochopitelné, že žádný z úvěrových produktů není možné schválit žadateli, který neprokáže výši svých pravidelných příjmů a výdajů. V tomto případě rozhoduje tzv. bilance žadatele, kterou mimo jiné ovlivňují právě zmíněné příjmy a výdaje. Z ní si pak bankovní instituce dokáže vytvořit ucelený obrázek o celkové schopnosti žadatele splácet.
Při žádosti je zapotřebí doložit i pracovní smlouvu na dobu neurčitou, která poskytuje bance alespoň nějakou záruku. V případě, že pracovní smlouvu na dobu neurčitou není možné doložit, banka úvěr neschválí. Jenž co když pracuju pouze na dobu určitou? V takovém případě ještě stále máte šanci na úvěr dosáhnout, je však zapotřebí, aby byl splacen, ještě před vypršením pracovní smlouvy. Výpovědní či zkušební lhůtu však bankovní instituce neuznávají.
- Registr dlužníků
Do registru dlužníků je pravidelně zaznamenávána naše platební morálka. Za včasné placení svých pohledávek získáváme plusové body, které nám mohou pomoci při žádostech o úvěr. Pokud však neplníme své závazky, negativní záznam nám může do značné míry zkomplikovat život. Bankovní i nebankovní instituce do registru nahlíží a se zamítnutím úvěru se setká každý, u kterého negativní záznam společnost objeví. I když nebankovní instituce jsou přeci jenom, co se týče registru dlužníků benevolentnější.